Immobilien-Wetter: Der Markt kommt in Bewegung – aber nicht überall

Während in einigen Regionen die Preise wieder anziehen, setzen sie andernorts ihren Abwärtstrend fort. Das Käuferinteresse nimmt spürbar zu – nicht zuletzt wegen drohender Zinserhöhungen. Doch die Entwicklungen sind regional sehr unterschiedlich. Ein genauer Blick lohnt sich jetzt mehr denn je.

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Nach bewegten Zeiten zeigt sich der Immobilienmarkt in Deutschland vielerorts wieder stabiler. Dennoch entwickeln sich die Preise regional unterschiedlich: In großen Städten wie München und Hamburg sind bereits wieder Preissteigerungen zu beobachten, während ländliche Gebiete, besonders im Süden, weiterhin mit fallenden Immobilienpreisen zu kämpfen haben. Ältere Gebäude mit ungünstiger Energieeffizienz geraten zunehmend ins Hintertreffen. Im Gegensatz dazu verzeichnen einige Regionen im Norden Deutschlands, wie Niedersachsen, einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise. „Die Unterschiede zwischen Stadt und Land sind besonders in der aktuellen Marktlage sehr ausgeprägt“, erklärt Ute Löschner, Inhaberin von Ute Löschner Immobilien in München und dem Münchener Umland.

Obwohl die Bauzinsen zuletzt leicht gestiegen sind, nimmt das Interesse an Immobilienkäufen wieder zu. Viele Menschen möchten die aktuellen Bedingungen nutzen, bevor sowohl die Preise als auch die Zinsen weiter steigen. „Es ist eine kluge Entscheidung, jetzt zu handeln, bevor die Konditionen noch ungünstiger werden“, so Löschner.

Wie sieht die Situation in Ihrer Gegend aus? In unserem aktuellen ImmoWetter beleuchten wir die Preisentwicklungen in verschiedenen Städten und Regionen Deutschlands. „Gerade für München und das Umland ist es wichtig, die Entwicklungen genau zu verfolgen“, betont Löschner.

Wenn Sie mehr Informationen wünschen oder Unterstützung bei Ihrer Suche nach einer Immobilie benötigen – sei es zur Miete oder zum Kauf – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. „Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, den Überblick zu behalten und fundierte Entscheidungen zu treffen“, sagt Löschner.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobiliensuche – egal ob Kauf oder Miete? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.