Wichtige Tipps für Sie im Überblick

Immobilie erfolgreich und clever vermitteln

Liebe Immobilienbesitzer,

Häuser und Wohnungen zu vermitteln ist mein täglich Brot. Ich helfe Eigentümern dabei, einen passenden Interessenten zu finden. Dafür entwickle ich eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Immobilie und Ihren Bedürfnissen passt. Ich begleite Sie vom ersten Gespräch bis hin zur Übergabe der Schlüssel. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie fundiert und überlege mir mit Ihnen zusammen eine gute Preisstrategie. Wenden Sie sich vertrauensvoll an mich! Ich freue mich auf Sie.

Ute Löschner

Gründerin & Immobilienmaklerin (IHK)

Ohne Makler Verkaufen?

Ist das eine gute Idee?

Sie wollen den Verkauf alleine stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in meinem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen. Sie können bei mir auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehme ich das Besichtigungsmanagement für Sie. Unten sehen Sie eine Übersicht all meiner Leistungen.

Warum Ute Löschner

Weshalb eine gute Maklerin auswählen?

Vertrauensvolle Hilfe aus dieser Region
Als professionelle Immobilienmaklerin weiß ich, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Ich behandle Ihre private Situation diskret. Gepaart mit meiner lokalen Marktkenntnis sorge ich so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Marktkennerin mit Verhandlungsgeschick
Ich kenne den lokalen Markt genau und weiß, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Meine Bewertungen sind präzise und fundiert. So kann ich den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorge dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
Hilfe für den gesamten Verkaufsprozess
Ich unterstütze Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Ich bin jederzeit für Sie da.

Preis & Markt

So finden Sie den richtigen Preis

Wenn Sie den Preis hoch ansetzen, verringern Sie die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Wenn Sie den Preis niedrig ansetzen, kehrt sich das Verhältnis um. Das sagt zumindest die Faustregel. Gerne berate ich Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie. Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehle ich Ihnen unsere Preisprognose. In meinem Erklärvideo erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.

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Online Ihre Immobilie bewerten lassen!

Kostenlos und Unverbindlich

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

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Profi-Fotos

Ich arbeite mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

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Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Ich arbeite mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren
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Exposé

Ich fasse alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

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Immobilienportale

Ich stelle Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorge für eine gute Präsentation. Ich beantworte alle eingehenden Fragen, prüfe Interessenten und vereinbare Besichtigungen.

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Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Ich lasse Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorge dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Erfolgsgeschichten

Ich bin glücklich, wenn Sie es sind

Familie Gade
Frau Löschner hat für uns eine Wohnung in Garmisch-Partenkirchen verkauft. Sie war dabei unglaublich engagiert und kompetent. Sie hat sich schnell um alles gekümmert (von der Anzeige bis zur Unterschrift) und uns damit viel Arbeit und Ärger erspart. Zudem hat sie uns jederzeit umfassend und persönlich über alle Fortschritte informiert. Die Zusammenarbeit mit Frau Löschner war immer ausgesprochen nett und von beiderseitigem Vertrauen geprägt. Es war uns eine große Freude! Ein ganz herzliches Dankeschön nochmals an Sie, Frau Löschner, für Ihre tolle Arbeit!
Familie Bittner
Selbst und ständig ist Ute Löschner’s Motto, seit sie sich auf eigene Beine gestellt hat. Es war auch früher eine stets angenehme, professionelle und sehr persönliche Zusammenarbeit. Seit sie jedoch ihren Schritt in die Unabhängigkeit gewagt und vollzogen hat, konnte Frau Löschner ihre Ideen in Sachen professioneller Aufbereitung und vor allem auch detailverliebter Präsentation ihrer Immobilienprojekte auch komplett umsetzen. Mehr Aufwand, mehr Arbeit - aber sie blüht dabei auf, wenn sie ihre Projekte den Kunden vorstellt. Wer viel und geregelt mit Immobilienmaklern zu tun hat, wird sofort bemerken, dass Frau Löschner zu einer immer rarer werdenden Spezies gehört, bei der sich der geschäftliche Abschluss auf Basis intensiver Aufklärung, Beratung, Betreuung irgendwann von alleine ergibt, wenn einem Kunden am Ende tatsächlich ein in allen Belangen passendes Objekt vermittelt werden konnte. Ute, wir wünschen mit Ihrem Konzept sehr viel Erfolg!
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Susanne Lenzen
Vielen Dank für die kompetente Begleitung beim Kauf meiner Immobilie. Von der ersten Besichtigung der Wohnung bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Durch Ihre freundliche, offene Art und Ihre Fachkompetenz fühlte ich mich immer „gut aufgehoben“. Sie hatten jederzeit ein offenes Ohr für meine Fragen und haben mich Schritt für Schritt beim Kauf der Immobilie unterstützt.
Familie Vaterl
Wir die Familie Vaterl wollen uns nochmals von ganzem Herzen bei Ihnen für ihre lobenswerte und höchst professionelle Arbeit bedanken. Wir hätten niemanden anderes als Sie Frau Löschner für den Verkauf unserer Wohnung vorstellen können. Sie haben uns von Anfang bis zum Ende mit ganz viel Verständnis und warmherziger Betreuung begleitet. Wir würden ausschließlich nur ganz alleine Sie engagieren. Sie sind unser Engel und jeder der mit Ihnen zusammen arbeiten darf kann sich wirklich glücklich schätzen.
Martina Edelmann
Nach der nun abgeschlossenen Abwicklung des Verkaufs meines Hauses, möchte ich mich auch auf diesem Weg nochmals für die exzellente Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Die Vermarktung des Objektes, insbesondere das von Ihnen erstellte Exposé, war von hohem Niveau und stellte das Objekt optimal dar. Durch Ihre große Professionalität und ständige Verfügbarkeit, sowie Ihre freundliches, souveränes Auftreten habe ich mich während des gesamten Verkaufs bestens aufgehoben gefühlt. Aus diesen Gründen kann ich sie als Maklerin nur voll und ganz weiterempfehlen. Ich bedanke mich nochmals ganz herzlich.
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Meine Partner und Auszeichnungen

Ihre Ansprechpartnerin

Ute Löschner
Gründerin & Immobilienmaklerin (IHK)
+49 171 5650898‬ info@uloeschner-immobilien.de