Wohnen in Ramersdorf - helle 2 Zimmer-Wohnung, offene Küche & Balkon!
81671 München
Objekt ID: UL2220
Verkauft
Beschreibung
Sie lieben es in einer Dachgeschoss-Wohnung zu leben und den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne auf dem Balkon zu beginnen? Dann sind Sie hier genau richtig!Erleben Sie eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, durch eine gelungene Raum-Aufteilung mit offener Küche und Esstheke, und einer absoluten Helligkeit durch die große Fensterfront. Wir jedenfalls, haben uns sofort verliebt...
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etage
3
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
45,67 m²
Nutzfläche
45,67 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1983
Boden
Laminat, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Wanne
Stellplatzart
Duplex
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.07.2034
Baujahr
1983
Sonstiges
Die Möblierung ist durch unser Home Staging real, jedoch nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Die Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung unmöbliert übergeben!Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten und Einladungen zur Besichtigung versenden können! Wenn mehrere Kauf-Angebote für diese Wohnung eingehen, behält sich der Verkäufer vor, diese in einem digitalen Angebotsverfahren darzustellen. Die Besichtigungen planen wir für Samstag 18. / Sonntag 19. Oktober 2025.
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Interessiert?
Mein Name ist Ute Löschner, ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für Fragen vorab erreichen Sie mich unter 0171 - 56 50 898
Lage
Ramersdorf liegt im Süd-Osten von München zwischen Obergiesing und Perlach. Hier vereinen sich die schnell zu erreichenden Naherholungsgebiete, wie der Ostpark im benachbarten Perlach und der Perlacher Forst, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die U5 führt durch Ramersdorf sowie einige Buslinien und über den Ostbahnhof ist der Stadtteil sehr gut mit der S-Bahn verbunden. Hier endet und beginnt die Autobahn München-Salzburg, weshalb Ramersdorf nicht selten als "das Tor zum Süden" bezeichnet wird. Im Michaelibad genießen Sie ganzjährigen Badespaß und finden pure Entspannung in der weitläufigen Saunalandschaft. (münchen.de)