Mieten in Ramersdorf! Helle 2 Zimmer-Wohnung, offene Küche & Balkon!
81671 München
Objekt ID: UL2220-VM
Vermietet
Beschreibung
Sie lieben es in einer Dachgeschoss-Wohnung zu leben und in den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne auf dem Balkon zu starten? Dann sind Sie hier genau richtig! Wohnen mit einer gelungenen Raum-Aufteilung, offener Küche mit Esstheke, und einer absoluten Helligkeit durch die große Fensterfront. Wir jedenfalls, haben uns sofort verliebt...Diese Wohnung ist ab sofort frei und wird, bis auf die Kücheneinrichtung, unmöbliert vermietet.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etage
3
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
48,51 m²
Nutzfläche
2,84 m²
Baujahr
1983
Boden
Laminat, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Wanne
Stellplatzart
Duplex
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.07.2034
Baujahr
1983
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Einladungen zur Besichtigung nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können!Für Fragen vorab stehen wir Ihnen gerne telefonisch, am Donnerstag 19.2.26 von 18:30 bis 20:00 Uhr und am Freitag 20.2.2026 von 10:00 bis 12:00 Uhr, zur Verfügung.
Rechtshinweis: Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Haftungsfreizeichnung: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Vermieter und sind uns von diesem freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Interessiert?
Mein Name ist Ute Löschner, ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für Fragen vorab erreichen Sie mich unter 0171 - 56 50 898
Lage
Ramersdorf liegt im Süd-Osten von München zwischen Obergiesing und Perlach. Hier vereinen sich die schnell zu erreichenden Naherholungsgebiete, wie der Ostpark im benachbarten Perlach und der Perlacher Forst, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die U2/U5 führt durch Ramersdorf sowie einige Buslinien und über den Ostbahnhof ist der Stadtteil sehr gut mit der S-Bahn verbunden. Hier endet und beginnt die Autobahn München-Salzburg, weshalb Ramersdorf nicht selten als "das Tor zum Süden" bezeichnet wird. Im Michaelibad genießen Sie ganzjährigen Badespaß und finden pure Entspannung in der weitläufigen Saunalandschaft. (münchen.de)