In einigen Minuten zu den Pinakotheken - Sonnige 2 Zimmerwohnung Maxvorstadt
80335 München
Objekt ID: UL2202
Kaufpreis
499.000,00 €
Kaltmiete
1.300,00 €
Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19% MwSt.
Beschreibung
Eine Wohnung, die ganz anders ist.. Ankommen und sofort Wohlfühlen. Ob allein oder zu zweit hier fühlt man sich einfach sofort wohl.
Auf zwei Ebenen, verbunden mit einer Wendeltreppe, befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Bartresen, das Schlafzimmer mit Bad und eine sehr praktische Abstellkammer.
Die gesamte Wohnung besticht durch ein "Loftfeeling".
Wann möchten Sie dieses Juwel kennenlernen?
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Modernisiert
Etage
4
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
53 m²
Baujahr
1984
Kosten
Kaltmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Stellplatzpreis
25.000,00 €
Kaufpreis
499.000,00 €
Stellplatzpreis
25.000,00 €
Käuferprovision
3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Käufer und Verkäufer verpflichten sich zur Zahlung zu je 3,57% (incl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Höhe der Provisionen errechnen sich aus dem tatsächlich beurkundeten Kaufpreis und sind mit Beurkundung verdient und fällig.
Vermietet
Nein
Ausstattung
vorab einige Details:
- 2 französische Balkone
- moderne Ausstattung
- offene Küche
- großer amerikanischer Kühlschrank
- Keller
- Tiefgarage Duplex
- Waschküche mit Münzzähler
- Aufzug
u.v.m.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
166 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
22.10.2027
Baujahr
1984
Sonstiges
Die Wohnung ist mit einem befristeten Vertrag vermietet!
Rechtshinweis
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf / -vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Mein Name ist Ute Löschner, ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Gerne erreichen Sie mich unter T: 0171 - 565 08 98
Lage
"Mitten in der City"
Leben in der Maxvorstadt im St. Benno-Viertel unweit vom Stiglmaierplatz.
Central gelegen, nahe der Universität, Fachhochschule, den Pinakotheken und der Olympiapark ist quasi Ihr Nachbar.
Straßenbahn am Stiglmaierplatz mit U1/U7; vielseitige Auswahl an guter Gastronomie, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich rund um die angebotene Immobilie in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Ute Loeschner
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