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Wohnen
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Wohnen & Essen
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Flur
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Homeoffice
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Schlafzimmer
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Bad
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Gäste-WC
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Erstbezug nach Sanierung! Ruhiges 3-Zimmer-Wohnambiente mit Westbalkon am Harras!

81379 München
Objekt ID: UL2206
Verkauft

Beschreibung

Ruhiges Wohnambiente und zentral gelegen - trifft genau auf diese Wohnung zu!
Für Singles oder junge Paare ist diese Immobilie der ideale Einstieg ins erste eigene Heim. Mit einem modern, puristisch sanierten Bad & WC bietet Ihnen diese 3 Zimmer Wohnung genügend Platz für ihr Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.

Sie überlegen ob Sie am Wochenende einen Spaziergang zum Westpark machen sollen oder zum Frühstück mit frischen Brötchen überraschen wollen? Beides ist denkbar nah und auch kombiniert möglich.
Super Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alles für den täglichen Bedarf in entspannt fußläufigen Entfernung.

Wann darf ich Ihnen dieses Juwel zeigen?

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Saniert
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
69,31 m²
Nutzfläche
67,06 m²
Baujahr
1968

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
29.08.2029
Baujahr
1968

Sonstiges

Die Möblierung ist, bis auf die Küchenzeile, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Es gibt keinen Aufzug!
Die Maklercourtage wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vom notariell beurkundeten Kaufpreis vereinbart.
Sie haben Fragen zur:
- Finanzierung, Umzug, Handwerker...
greifen Sie gerne auf die Profis in unserem Netzwerk zu.

Rechtshinweis
Die uns übertragenen Objektangaben haben wir vorab geprüft, da wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf / -vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Mein Name ist Ute Löschner, ich freue mich sehr Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für Vorabfragen erreichen Sie mich unter 0171 - 56 50 898

Lage

Schon immer war der Harras ein Platz, an dem sich nicht nur Menschen, sondern auch der Verkehr tummelten. Die 2010 gestarteten Umbaumaßnahmen und die damit verbundene Neuordnung des Verkehrs haben den Harras verschönert und aufgewertet. Anwohnern und Passanten bietet sich nun ein neues Lebensgefühl, denn sie können sich auf großzügig angelegten Sitzflächen ausruhen und am Brunnen oder unter schattigen Bäumen den Puls der Stadt spüren.
Der Harras und seine nahe Umgebung bieten einen Blick auf Häuserfassaden im Jugendstil und der Neurenaissance, zwölf Meter lange Sitzbänke aus naturfarbenem Eichenholz und einen erfrischenden Brunnen. Der Platz selbst leuchtet im honigfarbenen Dolomit-Kalkstein. Hier und da stehen Platanen, manche schon ewig, einige erst seit der Neugestaltung. Vor allem die Gebäude in der Umgebung sind einen genaueren Blick wert.
(Auszug aus muenchen.de)