Eckdaten

Ausstattung

Lage

Galerie

Kontakt

Selbstbezug oder Kapitalanlage, 1,5 Zimmer-Wohn-Apartment oder Büro, Lerchenau, nahe BMW bzw. Knorr!

80935 München

Objekt ID: UL2214

Kaufpreis 299.000,00 €

Kaltmiete 800,00 €

Beschreibung

Eine Immobilie lädt zur vielseitigen Nutzung ein und wird Mietfrei übergeben! Ein clever geschnittener Grundriss mit optimaler Raumaufteilung, als Wohn-Apartment, Büro oder Ferienwohnung geeignet. Sie überlegen ob Sie am Wochenende eine Radtour zu einem der Seen oder eines der vielseitigen Sportangebote im Olympiazentrum nutzen wollen. Beides ist denkbar und vor allem nah!
Wann darf ich Ihnen dieses Apartment zeigen?

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Etage

1

Zimmeranzahl

1.5

Wohnfläche

32 m²

Nutzfläche

32 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1992

Kosten

Kaltmiete

800,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Stellplatzpreis

25.000,00 €

Warmmiete

950,00 €

Kaufpreis

299.000,00 €

Preis pro m²

9.343,75 €

Stellplatzpreis

25.000,00 €

Provisionshinweis

Käufer und Verkäufer verpflichten sich zur Zahlung der Maklercourtage zu jeweils 2,38 % (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

Vorab einige Details:
- Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank
- Tageslicht-Dusch-Bad mit Waschtisch, Hängeschrank & WC
- Echtholzparkett in Wohn- & Schlafraum
- Fliesen in Küche & Bad
- Bodentiefe Fenster mit Jalousien
- Türen und Fenster in gehobener Qualität
- Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum mit Münzzähler
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller
- Fahrradstellplätze zusätzlich am Hauseingang
- Gartenmitbenutzung
u.v.m.

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Information folgt

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

26.02.2029

Baujahr

1992

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können!
Die Möblierung ist, bis auf die Kücheneinrichtung, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Es gibt keinen Fahrstuhl und keinen Balkon!

Rechtshinweis
Die uns übertragenen Objektangaben haben wir vorab geprüft, da wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt! Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf /-vermietung ist nicht ausgeschlossen. Alle Gespräch sind über unser Büro zu führen.
Mein Name ist Ute Löschner, ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für Fragen erreichen Sie mich unter 0171 - 5650898.

Lage

Die Lerchenau ist ein Viertel im Norden Münchens mit einer guten Anbindung zum Flughafen, der A9 Richtung Nürnberg und der A8 Richtung Stuttgart. Zentral gelegen, unweit vom Olympiazentrum, den Firmen BMW und Knorr-Bremse befindet sich dieses vielseitig nutzbare Apartment. Mit Geschäften für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe; idealen Freizeitangeboten im Olympiapark und den drei nördlichen Seen wie: Lerchenauer-, Fasanerie- und Feldmochinger See, und einer optimalen Verkehrsanbindung des öffentlichen Nahverkehrs mit U3 und Buslinie 173.