3-Zimmer-EG-Wohnung, 2 Balkone, viel Stauraum und XXL-Keller in zentraler Lage!!
71032 Böblingen
Objekt ID: UL2213
Verkauft
Beschreibung
Zentral gelegenes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Ob Jung oder Alt, Single, Paar oder Familie - diese vielseitige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, ein Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer perfekt einzurichten, während der großzügige Wohnbereich zum Entspannen einlädt.
Sie überlegen ob Sie am Sonntag einen gemütlichen Spaziergang zum See machen sollen, ihren ersten Espresso im Café trinken oder zum Frühstück mit frischen Brötchen überraschen wollen? Lassen Sie Ihren Alltag einfach werden! Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zur exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - bequem zu Fuß.
Wann darf ich Ihnen dieses Schmuckstück zeigen?
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Modernisiert
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
74,5 m²
Nutzfläche
69 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1965
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
144 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
21.05.2029
Baujahr
1965
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können!Wenn mehrere Kauf-Angebote für diese Wohnung eingehen, behält sich der Verkäufer vor, diese in einem digitalen Angebotsverfahren darzustellen.
Die Besichtigungen finden voraussichtlich in 2-3 Wochen vorzugsweise am Wochenende statt.
Die Möblierung ist, bis auf die Kücheneinrichtung, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Rechtshinweis
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Die uns übertragenen Objektangaben haben wir vorab geprüft, da wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf / -vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Mein Name ist Ute Löschner, ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für Fragen erreichen Sie mich unter 0171 - 56 50 898
Lage
Böblingen - eine lebendige Kreisstadt mit rund 52.000 Einwohnern - liegt im Herzen von Baden-Württemberg, nur etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Gemeinsam mit der Nachbarstadt Sindelfingen bildet Böblingen ein wichtiges Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt.
Die Stadt besticht durch ihre einzigartige Lage: am Nordostrand des oberen Gäus und am Rande des Schönbuchs, mit seinen weitläufigen Wäldern und Erholungsgebieten. Der steile Hügel, auf dem Teile der Stadt liegen , sorgt nicht nur für malerische Ausblicke, sondern auch für ein charmantes Stadtbild.
Für Naturliebhaber und Ausflügler ist Böblingen ein idealer Ausgangspunkt der nördliche Schwarzwald ist in etwas 30 Minuten erreichbar, und auch die Schwäbische Alb lädt mi einer kurzen Fahr von rund 40 Minuten zu Tagesausflügen ein. Diese Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht Böblingen zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Die Stadt besticht durch ihre einzigartige Lage: am Nordostrand des oberen Gäus und am Rande des Schönbuchs, mit seinen weitläufigen Wäldern und Erholungsgebieten. Der steile Hügel, auf dem Teile der Stadt liegen , sorgt nicht nur für malerische Ausblicke, sondern auch für ein charmantes Stadtbild.
Für Naturliebhaber und Ausflügler ist Böblingen ein idealer Ausgangspunkt der nördliche Schwarzwald ist in etwas 30 Minuten erreichbar, und auch die Schwäbische Alb lädt mi einer kurzen Fahr von rund 40 Minuten zu Tagesausflügen ein. Diese Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht Böblingen zu einem äußerst attraktiven Wohnort.